ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN

เสริมจมูกเชียงใหม่ "เมด้าคลินิก" คลินิกศัลยกรรมตกแต่งความงามโดยทีมศัลยแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ การันตีจบเฉพาะทางด้าน ศัลยกรรมความงาม (Cosmetic Surgery)

ลงทุนคอนโด ต้องรู้! วิธีคิด Yield & Case Study
จะซื้อคอนโดปล่อยเช่าต้องรู้


ในโลกการลงทุนมีหลายแบบ การลงทุนในอสังหาฯ ลงทุนคอนโด ยังถือเป็นการลงทุนยอดนิยม
ทั้งในอดีตจนถึงปัจจุบัน ซึ่งมีทั้งซื้อและลงทุนคอนโด เพื่อเก็งกำไร ซื้อเพื่อซื้อขายใบจอง
ซื้อเพื่อเก็บเป็นทรัพย์สินแทนเงินเก็บ หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งใครที่อยากลงทุน
ซื้อคอนโดปล่อยเช่า หนึ่งในแนวคิดที่หลายคนนิยมทำกันมาก ๆ สำหรับหารายได้แบบ Passive Income ต้องยกให้กับการ "ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า" เพราะในยุคนี้มีผู้คนจำนวนมากต้องการหาที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวภายในเมืองเพื่อความสะดวกในการเดินทาง แต่ไม่ได้คิดซื้อถาวร อย่างไรก็ตามเมื่อคุณมีแผนปล่อยเช่าคอนโดนี้อยู่ในใจคำถามที่มักสร้างข้อสงสัยอย่างมากย่อมหนีไม่พ้น ควรตั้งราคาค่าเช่าเท่าไหร่ดี? ทางการเงินจึงมีคำว่า "Yield" เกิดขึ้น และเป็นเรื่องที่นักลงทุนรวมถึงผู้ปล่อยเช่าสินทรัพย์ต้องทำความรู้จักเอาไว้เลย 
ต้องทำความเข้าใจการคิด Yield ซึ่งคำนี้คืออะไรมาดูกัน


Yied คืออะไร?
Yield หมายถึง ผลตอบแทนในการลงทุนปล่อยเช่าคอนโด ลงทุนคอนโด ซึ่งเป็นตัวแปรสำคัญในการลงทุนอสังหาฯ เพื่อที่จะตัดสินใจลงทุนในแต่ละโครงการ
Yield (เยลด์) หากแปลตามคำศัพท์ภาษาอังกฤษหมายถึง ผลตอบแทน แต่สำหรับในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ คำ ๆ นี้จะให้ความหมายว่า "ผลตอบแทนจากค่าเช่าที่ได้รับ" หรือ Rental Yield เป็นอีกวิธีที่ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับคนที่วางแผนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เพื่อประเมินราคาค่าเช่าที่เหมาะสม ซึ่งไม่ใช่แค่การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าเท่านั้น แต่ยังใช้ได้กับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คลังสินค้า อพาร์ตเมนท์ รวมไปถึงที่ดินด้วย 


ลงทุนคอนโด
ซึ่งวิธีการคิดเบื้องต้น ทางเราได้ยก Case Study มาให้ดังนี้
ลงทุนคอนโด
ซื้อราคาห้องคอนโด ราคา 2.59 ล้านบาท
ปล่อยเช่า 13,000 บาท ต่อเดือน
ซึ่งหากปล่อยเช่าทั้งปี จะได้ค่าเช่า 156,000 บาทต่อปี
วิธีการคิด Yield คือ
ค่าเช่าทั้งปี หาร ราคาห้อง
แล้วนำมาคูณ 100
จะได้อัตราผลตอบแทนต่อปี


ในสมการข้างต้นจะเท่ากับ
(156,000 / 2,590,000) x 100 = 6%
Yield จะเท่ากับ 6% ต่อปี
ซึ่งยังไม่รวมการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าส่วนกลาง ค่านายหน้า อื่นๆ เป็นต้น

[font="Inter Tight", sans-serif]สนใจติดต่อ
[font="Inter Tight", sans-serif]Mobile : 0888744499 , 0979565144[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]LINE : @livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.livaliestate.com[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.facebook.com/livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]Email : livaliestate@gmail.com[/font][/b][/font][/size]

ขายบ้านหรู ขายคฤหาสน์หรู ขายคอนโดหรู  ขายโฮมออฟฟิศ
ขายบ้านหรูมือสอง ขายคฤหาสน์หรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง คฤหาสน์หรู บ้านหรู คอนโดหรู คฤหาสน์หรูมือสอง บ้านหรูมือสอง คอนโดหรูมือสอง ขายบ้านหรูกรุงเทพ ขายคฤหาสน์หรูกรุงเทพ ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ลงทุนคอนโด
ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ขายโฮมออฟฟิศกรุงเทพ บ้านหรู คฤหาสน์หรู คอนโดหรู คอนโดปล่อยเช่า

รับซื้อที่ดิน ขายบ้านหรู ขายบ้าน ขายตึก  ขายคอนโด ขายที่ดิน บ้านรีโนเวท รับรีโนเวทบ้าน ออกแบบตกแต่งภายใน รับสร้างบ้านและอาคาร เว็บไซต์ฝากขายบ้าน เว็บไซต์ฝากขายที่ดิน ลงประกาศอสังหาฟรี ลงประกาศขายบ้านฟรี ลงประกาศขายคอนโดฟรี


ลงทุนคอนโด

ลานนาวดีคลินิกเชียงใหม่ ได้เปิดให้บริการด้านดูดสลายไขมันส่วนเกิน มีประสบการณ์มากมาย และดูแลโดยแพทย์ปริญญาบัตร โดยตรง ลานนาวดีคลินิกจึงมีความปลอดภัย ทั้งมาตรฐานและคุณภาพ ให้คนไข้ได้เกิดความมั่นใจ

ขนส่งบีไอ บางเขน และ กล่องไปรษณีย์ กล่องพัสดุ
สนใจติดต่อสั่งซื้อเข้ามาได้นะคะ

LINE ID: @bkkthebest (มี @ ด้วยค่ะ)
Tel: 081-639-4554

 มีบริการจัดส่งด้วยมั้ย

สริมคางที่ไหนดี หากคุณกำลังหาข้อมูลว่าจะทำการเสริมคางที่ไหนดี เราเข้าใจดีว่าการตัดสินใจทำศัลยกรรมคาง (Chin Augmentation Surgery)

ลานนาวดีคลินิก มีเจ้าหน้าที่คอยดูแล ติดตามผลหลังการทำศัลยกรรม และประสานงานระหว่างแพทย์กับคนไข้ มั่นใจได้ว่าเมื่อรับบริการกับเราจะได้รับการใส่ใจ ดูแลเป็นอย่างดี

ลานนาวดีคลินิก มีเจ้าหน้าที่คอยดูแล ติดตามผลก่อนทำ/หลังทำ ทุกครั้ง มั่นใจได้ว่าเมื่อรับบริการกับเราจะได้รับการใส่ใจ ดูแลเป็นอย่างดี

livaliestate รับซื้อที่ดิน ถ้าคุณมีที่ดินที่สามารถพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้เรายินดีรับซื้อคุณถ้าคุณมีที่ดินตั้งแต่  10 ไร่ถึง 20 ไร่กรุณาติดต่อเราเราพร้อมเข้าไปดูและเสนอราคาให้คุณได้อย่างดีที่น่าพอใจถ้าคุณต้องการขายที่ดินทางเรายินดี [url=https://www.livaliestate.com/]รับซื้อที่ดิน[/i][/u][/font][/size][/color][/url]

สนใจติดต่อ
Mobile : 0888744499 , 0979565144
LINE : @livaliestate
Email : livaliestate@gmail.com
https://www.livaliestate.com/
ขายบ้านหรูขายคฤหาสน์หรูขายคอนโดหรูขายโฮมออฟฟิศ
ขายบ้านหรูมือสองขายคฤหาสน์หรูมือสองขายคอนโดหรูมือสองขายคอนโดหรูมือสองคฤหาสน์หรูบ้านหรูคอนโดหรูคฤหาสน์หรูมือสองบ้านหรูมือสองคอนโดหรูมือสองขายบ้านหรูกรุงเทพขายคฤหาสน์หรูกรุงเทพขายคอนโดหรูกรุงเทพลงทุนคอนโด
ขายคอนโดหรูกรุงเทพขายโฮมออฟฟิศกรุงเทพบ้านหรูคฤหาสน์หรูคอนโดหรูคอนโดปล่อยเช่า

รับซื้อที่ดินขายบ้านหรูขายบ้านขายตึกขายคอนโดขายที่ดินบ้านรีโนเวทรับรีโนเวทบ้านออกแบบตกแต่งภายในรับสร้างบ้านและอาคารเว็บไซต์ฝากขายบ้านเว็บไซต์ฝากขายที่ดินลงประกาศอสังหาฟรีลงประกาศขายบ้านฟรีลงประกาศขายคอนโดฟรี
   

 อยากไปทัวร์ญี่ปุ่นมาก

กรมที่ดิน เปิดรับสมัครสอบบรรจุเข้ารับราชการ 80 อัตรา รับสมัครทางอินเทอร์เน็ต ตั้งแต่วันที่ 16 ตุลาคม  - 8 พฤศจิกายน 2567

ตำแหน่งที่เปิดรับสมัคร
1. ตำแหน่งนายช่างรังวัดปฏิบัติงาน (วุฒิประกาศนียบัตรวิชาชีพ)
จำนวน 26 อัตรา
เงินเดือน 10,340 - 11,380  บาท
คุณสมบัติเฉพาะสำหรับตำแหน่ง
- ได้รับประกาศนียบัตรวิชาชีพหรือคุณวุฒิอย่างอื่นที่เทียบได้ในระดับเดียวกัน ในสาขาวิชาก่อสร้าง ทางช่างสำรวจ ทางช่างโยธา หรือทางช่างก่อสร้าง

2. ตำแหน่งนายช่างรังวัดปฏิบัติงาน (วุฒิประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง)
จำนวน 54 อัตรา
เงินเดือน วุฒิ ปวท. 11,930 - 13,130  บาท
เงินเดือน วุฒิ ปวส. 12,650 - 13,920  บาท
คุณสมบัติเฉพาะสำหรับตำแหน่ง
1. ได้รับประกาศนียบัตรวิชาชีพเทคนิคหรือคุณวุฒิอย่างอื่นที่เทียบได้ในระดับเดียวกัน ในสาขาวิชาเทคนิควิศวกรรมสำรวจ เทคนิควิศวกรรมโยธา หรือสาขาวิชาเทคนิคการจัดการงานก่อสร้าง

2. ได้รับประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูงหรือคุณวุฒิอย่างอื่นที่เทียบได้ในระดับเดียวกัน ในสาขาวิชาก่อสร้าง ทางช่างสำรวจ ทางช่างโยธา หรือทางช่างก่อสร้าง

*** ผู้สมัครสอบต้องมีคุณสมบัติเฉพาะสําหรับตําแหน่งนายช่างรังวัดปฏิบัติงาน
ผู้สมัครสอบเป็นผู้สอบผ่านการวัดความรู้ความสามารถทั่วไปของสํานักงาน ก.พ.
ภายในวันปิดรับสมัคร (วันที่ 8 พฤศจิกายน 2567) โดยมีรายละเอียดดังนี้
(1) ตําแหน่งนายช่างรังวัดปฏิบัติงาน (วุฒิประกาศนียบัตรวิชาชีพ (ปวช.)) ต้องเป็นผู้สอบผ่านการวัดความรู้ความสามารถทั่วไปของสํานักงาน ก.พ. ระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพขึ้นไป
(2) ตําแหน่งนายช่างรังวัดปฏิบัติงาน (วุฒิประกาศนียบัตรวิชาชีพเทคนิค (ปวท.) และประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.)) ต้องเป็นผู้สอบผ่านการวัดความรู้ความสามารถทั่วไป ของสํานักงาน ก.พ. ระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพเทคนิค อนุปริญญา และระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูงขึ้นไป กรณีผู้สมัครสอบที่ยังไม่มีหนังสือรับรองผลการสอบผ่านเพื่อวัดความรู้ ความสามารถทั่วไปของสํานักงาน ก.พ. ภายในวันที่ปิดรับสมัครสอบ จะต้องสมัครสอบเพื่อวัดความรู้ ความสามารถทั่วไปของสํานักงาน ก.พ. ในการสมัครสอบครั้งนี้
1. ตำแหน่งนายช่างรังวัดปฏิบัติงาน (วุฒิประกาศนียบัตรวิชาชีพ)
2. ตำแหน่งนายช่างรังวัดปฏิบัติงาน (วุฒิประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง)

รายละเอียดที่ #ใช้สอบแข่งขัน
-แนวข้อสอบหน่วยงาน
-สรุปเนื้อหาเกี่ยวกับหน่วยงาน
-แนวข้อสอบพื้นฐาน
  คณิตศาสตร์
  ภาษาไทย
  ภาษาอังกฤษ
-แนวข้อสอบ เฉพาะตำแหน่ง
-สรุปแนวข้อสอบ เฉพาะตำแหน่ง
-แนวข้อสอบเหตุการณ์บ้านเมือง
*แนวข้อสอบอัพเดทเป็นปัจจุบัน

ทั้งหมดนี้รวมอยู่ใน คู่มือเตรียมสอบ
และยังมี MP3 เทคนิคการสอบสัมภาษณ์

สนใจ คู่มือเตรียมสอบ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติม
Line : @brainmedia (มี@ด้านหน้า)
https://brainmedia.in.th/product-category/ministry-of-interior/%e0%b8%ab%e0%b8%99%e0%b8%b1%e0%b8%87%e0%b8%aa%e0%b8%b7%e0%b8%ad%e0%b8%aa%e0%b8%ad%e0%b8%9a%e0%b8%a3%e0%b8%b2%e0%b8%8a%e0%b8%81%e0%b8%b2%e0%b8%a3%e0%b8%81%e0%b8%a3%e0%b8%a1%e0%b8%97%e0%b8%b5%e0%b9%88/

ข้าราชการ ,ประกาศสอบ ,แนวข้อสอบ ,ข้อสอบจริง ,เตรียมสอบราชการ ,การทดสอบ ,ข้าราชการพลเรือน ,กพ ,สอบ ,ราชการ ,เงินเดือน ,หางาน ,จบใหม่ ,อ่านก่อนอายุ30 ,เตรียมสอบ ,สมัคร ,งาน ,ท้องถิ่น ,หนังสือ ,ข้อสอบ ,แนวข้อสอบ ,การทดสอบ ,สอบ ,ราชการ ,หนังสือราชการ ,นักวิชาการ ,เจ้าพนักงาน ,นายช่างรังวัด ,กรมที่ดิน

แก้งคางเชียงใหม่ เมด้าคลินิกเชียงใหม่

น่าสนใจค่ะ

www.facebook.com/aircoolresin
น้ำยาดับกลิ่นเรซิ่น เรซิ่น กำจัดกลิ่น เรซิ่นไร้กลิ่น

ฉีดโบท็อกเชียงใหม่ เมด้า