(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web73.jpg)
1. ตรวจความเป็นมารวมทั้งดูผลงาน
จุดกำเนิดที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหารวมทั้งเลือกสรรผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและก็ดูน่าวางใจ ด้วยการตรวจความเป็นมาและดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองถามไถ่ประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนจะเริ่มสนทนารายละเอียดกับผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าสนใจและรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ
2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อรู้มูลค่าการก่อสร้างทั้งสิ้นที่คุณจำต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมทั้งเนื้อหาและก็มาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเปรียบเทียบก่อนที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานแนวทางการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง
3. ควรจะมีสัญญาว่าจ้างที่ชัดแจ้ง
เมื่อพึงใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องวิงวอน ซึ่งในสัญญาควรจะมีการกำหนดถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองการก่อสร้าง และก็ถ้าหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำต้องเจาะจงในข้อตกลงด้วย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web74.jpg)
4. มีมาตรฐานสำหรับในการดำเนินการ
แม้คุณจะพากเพียรหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีเช่นไร สุดท้ายมาตรฐานที่จริงจริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจำเป็นต้องคิดแผนงานให้คุณรู้อย่างมีระบบ หากเป็นงานใหญ่จำต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน รวมทั้งที่ต้องมีให้ได้เป็นเอกสารค่าครองชีพวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บอกให้เห็นถึงการใช้วัสดุและก็ค่าใช้สอยระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจำต้องเรียกหาโดยทันทีอย่าได้ช้า
5. มีผู้เชี่ยวชาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่โน่นหลังจากนั้นก็จบ แต่คุณต้องมีสถาปนิกหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ว่าหากหาไม่ได้ก็ต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมาก่อสร้างมาร่วมตรวจตราด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน ถ้าหากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมปรับแก้ แล้วก็เมื่อพิจารณากระทั่งแน่ใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดในที่สุดเป็นอันเสร็จเรียบร้อยสิ้นการมอบงาน
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2001.jpg)
การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับเพื่อการดำเนินโครงงานสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุดังกล่าว นี่เป็น 10 ข้อเสนอแนะที่จะสามารถช่วยในขั้นตอนเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร
1. เรียน และทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เล่าเรียนข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพึงพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท และผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกจากนี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้าที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ แล้วก็มีความรู้ความเข้าใจในการดำเนินงานได้อย่างมีคุณภาพ
2. ตรวจตราความถูกต้องชัดเจนทางด้านกฎหมาย: ตรวจสอบว่าบริษัทมีใบอนุมัติ แล้วก็การเขียนทะเบียนที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อให้มั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก แล้วก็ชอบธรรม
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2002.jpg)
3. มอง แล้วก็เปรียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณตรึกตรอง แต่ว่าอย่าให้ราคาเป็นเพียงส่วนประกอบเดียวสำหรับในการตัดสินใจ เปรียบราคาพร้อมกับคุณภาพ และบริการที่กำลังจะได้รับ
4. ตรวจดูเรื่องราวดำเนินการ: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล ดูรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้พินิจคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์ในการดำเนินงาน
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2003.jpg)
5. ถาม แล้วก็สร้างเสริมความมั่นใจและความเชื่อมั่น: ติดต่อสื่อสารกับบริษัทเพื่อสอบถามรายละเอียดอื่นๆ ควรจะถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับการดำเนินโครงงาน การติดต่อสื่อสาร รวมทั้งการแก้ไขปัญหา คุณควรจะทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การสนับสนุน และก็ข้อเสนอแนะที่ดีตลอดวิธีการก่อสร้าง
6. ความชำนิชำนาญในด้านที่คุณพอใจ: ตรวจทานความชำนิชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณต้องการ บางทีอาจเป็นการก่อสร้างบ้านฐานรากในนานัปการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนิชำนาญ และก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวพันเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ต้องการ
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web2004.jpg)
7. คุณภาพสิ่งของ รวมทั้งเทคโนโลยี: สอบถามว่าบริษัทใช้อุปกรณ์ รวมทั้งเทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือไม่ การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่ทนทาน รวมทั้งคงทนต่อการใช้แรงงานในระยะยาว
8. ช่วงเวลา แล้วก็การส่งมอบ: สอบถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้เสร็จสิ้น รวมทั้งการส่งงานภายในช่วงเวลาที่กำหนด
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web71.jpg)
9. การรับประกันประสิทธิภาพ: ถามเกี่ยวกับการรับประกันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันประสิทธิภาพงานก่อสร้างบ้านหลังการส่งมอบหรือเปล่า และระยะเวลาการยืนยันเป็นเท่าใด
10. การพิจารณาเอกสาร แล้วก็สัญญา: ตรวจสอบรายละเอียดในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จำเป็นต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในข้อตกลง ถ้ามีคำถามหรือไม่เข้าใจ ควรสอบถาม รวมทั้งสนทนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web72.jpg)
สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ที่เหมาะสมเป็นแนวทางการที่จำต้องใช้เวลา รวมทั้งความละเอียดรอบคอบ เหตุเพราะการสร้างบ้านเป็นโครงการที่ใช้เวลานาน รวมทั้งมีความหมาย
ฉะนั้นคุณควรจะทำการศึกษา แล้วก็การตรวจสอบอย่างละเอียด เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร รวมทั้งมีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับเพื่อการพินิจพิจารณา แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเปรียบสิ่งที่คุณอยากให้ครบถ้วนสมบูรณ์สูงที่สุด รวมทั้งเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่จำเป็น แล้วก็ความคาดหมายของคุณ
อย่าลืมตรวจดูสัญญาที่ระบุข้อตกลง และก็เนื้อหาต่างๆเพื่อมั่นใจว่าคุณรู้เรื่อง และก็ยอมรับข้อตกลงทั้งสิ้นก่อนที่จะลงลายมือชื่อ
การมีข้อตกลงที่ชัดเจน เป็นเรื่องสำคัญที่จะสร้างความมั่นใจ และก็คุ้มครองปกป้องปัญหาในอนาคต
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ